3 horas de caravana para ir al trabajo

[packosoft]

Bueno, yo hasta hace 2 semanas tenía un horario de 7:30 a 14:30, tardaba unos 35min en metro a Gran Via (pa los que no la conozcan está en pleno centro), con lo que tenía tiempo de sobra para disfrutar de lo que me ofrecía Madrid y un poquito más. A mi me sacas de Madrid (o similar) y no aguantaría nada, si estoy más de 2 semanas por ahí fuera de vacaciones me agobio, necesito el movimiento de una ciudad grande. Respecto al piso, tambien hay que tener las cosas claras, hoy por hoy en Madrid no te puedes comprar un piso nuevo de 100m2 por 20 millones (salvo VPO o similares), pero si uno de 65m2 de 2ª mano por 25 millones, que a muchos les parecerá muy caro, pero a mi no (y mi sueldo no es el de ningun ministro os lo puedo asegurar). Prefiero vivir en un piso de 65m2 (firmé la hipoteca el lunes pasado) en pleno Madrid que en un piso de 100m2 en Fuenlabrada p.ej. y tener que venir a madrid todos los días (ganas calidad de vida por un lado y la pierdes por otro). Respecto a la agorería de Dixman:

-¿Estais seguros los dos que en 30 años no os va a faltar el trabajo a ninguno?
Por desgracia hoy día practicamente nadie está seguro de eso, pero si te pones así, jamas te irás de casa de tus padres.

• ¿Estais seguros los dos que en 30 años no vais a sufrir ningun accidente discapacitante?
  =mente a lo de antes, pero para eso estan los seguros (que te hace el banco al concederte la hipoteca)

• ¿Estais seguros los dos que en 30 años y teniendo en cuenta que os peleais dia si y dia tambien no vais a separaros o divorciaros?
  Pues nada, como no estamos seguro de que en 30 años no se separen, que se vayan a vivir debajo de un puente que es más barato.

• ¿Estais seguros los dos que en 30 años no se va a morir ninguno prematuramente?
  Lo mismo que para lo del accidente, en caso de una desgracia similar para algo están los seguros (ten por seguro que el banco no va a dejar de cobrarte por nada)

• No os dais cuenta que os habeis hipotecado para toda la vida y que la vida nadie la tiene garantizada…

Entonces para que trabajamos y demás, si no sabemos cuando vamos a morir, disfrutemos la vida, no?

Salu2
Packo

[Dixman]

Publicado originalmente por packosoft
**Bueno, yo hasta hace 2 semanas tenía un horario de 7:30 a 14:30, tardaba unos 35min en metro a Gran Via (pa los que no la conozcan está en pleno centro), con lo que tenía tiempo de sobra para disfrutar de lo que me ofrecía Madrid y un poquito más. A mi me sacas de Madrid (o similar) y no aguantaría nada, si estoy más de 2 semanas por ahí fuera de vacaciones me agobio, necesito el movimiento de una ciudad grande. Respecto al piso, tambien hay que tener las cosas claras, hoy por hoy en Madrid no te puedes comprar un piso nuevo de 100m2 por 20 millones (salvo VPO o similares), pero si uno de 65m2 de 2ª mano por 25 millones, que a muchos les parecerá muy caro, pero a mi no (y mi sueldo no es el de ningun ministro os lo puedo asegurar). Prefiero vivir en un piso de 65m2 (firmé la hipoteca el lunes pasado) en pleno Madrid que en un piso de 100m2 en Fuenlabrada p.ej. y tener que venir a madrid todos los días (ganas calidad de vida por un lado y la pierdes por otro).
**

1. yo no he dicho que te tengas que salir de madrid para ir a parar a fuenlabrada porque eso es salir de la sarten para caer en el fuego.

2. A mi por 25 millones un piso de 2ª mano de 65 m/2 me parece una verdadera verguenza por que estoy acostumbrado a ver precios reales que puede pagar cualquier obrero sin necesidad de hipotecarse hasta que se jubile y sin tener que dejar los hijos al cargo de la abuela ya que la mujer y el marido tiene que curran como esclavos.

3. Justamente esa aptitud es una de las principales causas del encarecimiento de la vivienda. Si no te importa pagar 25 millones por un "pisito" de 40 años de antiguedad mañana no te importara pagar 26 y pasado 27…

**

Respecto a la agorería de Dixman:

-¿Estais seguros los dos que en 30 años no os va a faltar el trabajo a ninguno?
Por desgracia hoy día practicamente nadie está seguro de eso, pero si te pones así, jamas te irás de casa de tus padres.

Posiblemente salga yo de casa de mis padre muchiiiiiimo antes que todos mis compañeros de carrera que estan currando en madrid ya que aunque estan alli currando y pagan un alquiler aun les tienen que pedir dinero a sus viejos para subsistir…

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• ¿Estais seguros los dos que en 30 años no vais a sufrir ningun accidente discapacitante?
  =mente a lo de antes, pero para eso estan los seguros (que te hace el banco al concederte la hipoteca)

Pues nada, tal vez sea esa la solucion, que te partas las piernas a los dos dias y asi te lo paga el piso el seguro…

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• No os dais cuenta que os habeis hipotecado para toda la vida y que la vida nadie la tiene garantizada…

Entonces para que trabajamos y demás, si no sabemos cuando vamos a morir, disfrutemos la vida, no?

Efectivamente, eso es "calidad de vida a la madrileña" Estar toda tu puñetera vida trabajando como un desgraciado para pagar las deudas contraidas y que luego cuando te jubiles a los 60 puedas empezar a disfrutar del piso que acabas de pagar y de tus hijos de 35 que todavia no habran salido del él porque si a ti te costo un huevo el pagar un piso imaginate a ellos dentro de 30… Hijos que por cierto no te hacen ni puto caso porque claro, has tenido que trabajar tu y tu mujer mientras ellos crecian y se educaban en manos de la vecina, la abuela o la chacha peruana (con todo mi respecto a los peruanos).

Que no macho que no. Que para vosotros la gran urbe que yo me quedo con mi ciudad de 50.000 habitantes donde cualquier padre de familia puede aun comprarse un piso sin demasiados agobios, donde puedo ahorrar con mi modesto sueldo para el dia de mañana disponer de dinero y no preocuparme por "y si pasara...", donde puedo ir a cualquier sitio sin tirarme horas en una m-30 atascado, donde la contaminacion maxima no llega ni a la decima parte del centro de madrid, donde puedo pasear por el centro sin tener que llevar la cartera escondida en el tobillo, donde me puedo permitir tomarme una caña con tapa por un euro los sabados en la terraza de rigor,....

Joder ya que estoy os cuento una anecdota de este verano.
Estoy con mi piba en la plaza de oriente en madrid dando un paseo. Vemos una mesa en una terraza y nos sentamos. Pedimos 2 cafes con hielo. Al rato pido la cuenta.

Yo: Me dice que le debo....
Camarero: que tiene?
Yo: 2 cafes con hielo
Camarero: 6 euros
Yo: (...momento de incredulidad...) No, solo 2 cafes...
Camarero: Si, señor, son 6 euros.
Yo: Vamos a ver.. ¿500 pelas cada cafe?....
Camarero: Si señor... (mirandome con una cara de decir: tienes la puta razon pero...)... yo no pongo los precios, lo hace mi jefe.

Asi que le pague las puñeteras 1000 pelas por los dos cafes (que encima se bebian de un trago...) y solo por joder nos tiramos mi novia y yo sentados en la mesa con las tazas vacias cerca de 3 horas.
Ya que me cobraron la butaca la aproveche para pasar la tarde.

P.d. Cuando digo madrid, quiero decir cualquier gran ciudad ya sea Barcelona, o similares..

p.d. A ver si me dices donde has conseguido ese chollo de piso por 25 K que yo quiero otro mas que nada para invertir ya que de aqui a 3 o 4 años y viendo la curva exponencial que lleva la vivienda se habra quintuplicado...

Todo esto de buen rollito eh! ;)******

[NaKaToN]

Publicado originalmente por Dixman
A mi por 25 millones un piso de 2ª mano de 65 m/2 me parece una verdadera verguenza por que estoy acostumbrado a ver precios reales que puede pagar cualquier obrero sin necesidad de hipotecarse hasta que se jubile y sin tener que dejar los hijos al cargo de la abuela ya que la mujer y el marido tiene que curran como esclavos.

Tienes toda la puñetera razon Dixman
, en mi caso he tenido que salir de zaragoza (que aunque no es el caso de madrid, puesto que en ZGZ "las afueras" estas a 20min como mucho en coche y se tarda mas por el centro por los atascos que en las entradas puesto que en ZGZ no existen las retenciones de las ciudades grandes como Madrid y Barna) los motivos de mi huida han sido los precios ya que asi puedo acceder a un pisito de 65m por tan "solo" 22millones , que me parece una salvajada para las afueras xo en la capital de lo mismo me pedian entre 30 y 40 millones segun la zona por 65m e incluso menos metros!! por favor , eso es incomprable para mi y con un sueldo de unas 200.000 pelas me puedo considerar casi privilegiado.

La verdadera problematica de las hipotecas es la siguiente:
Mi hipoteca a 30 años (como no) al 4,15% sale a 101.000 pts al mes
Suponiendo una subida de 2 puntos en 2 o tres años (nada desorbitado puesto que la economia , digan lo que digan cada dia va mas de culo)
lo que pagarias es 125.000pts mes.
O sea una subida del 4 al 6 % supone un incremento en la cuota mensual del 25% !!!

Asi que imaginaos la cantidad de familias que pensando en comprar pisos de 40 kilos se meten en hipotecas de 200.000pts al mes ;si sube 2 puntos pagaran 250.000 (si pueden). Si sube mas mejor no imaginarlo.
50.000pts son muchas pts y no todo el mundo podra hacer magia para que aparezca esa cantidad de dinero.

La solucion al problema es simple , se vende el piso y a lo mejor hasta ganas pasta xo aun falta la parte B
Si este mismo problema se generaliza y son muchas las familias en esta situacion habra muchos pisos a la venta que sumados a los que estan en construccion seran muchos pisos a la venta y muy pocos compradores.

Si los pisos no se venden y la construccion se para , la idea de lo de Argentina que comentaba Dixman mas que una utopia pasara a ser una realidad , triste pero cierto.

Asi que:"precaucion amigo conductor…" no mires lo que puedes pagar hoy , mira lo que no podras pagar mañana.

Nos han engañado con la guerra , con el prestige , con el Yakolev , con el trasvase , con la SGAE , con la modificacion del codigo penal , con las elecciones en Madrid , con Gescartera , con las academias de idiomas , con los contratos basura , con que el Euro no subiria los precios...........Y con que España va bien.

Se podria hacer un post de 100lineas con los engaños que sufrimos y nos dejariamos mas por el camino.
Soy consciente de que muchos nos damos cuenta pero lo que no entiendo es porque ni salen responsales , ni la oposicion los exige firmemente (recalco ese firmemente xq si no no vale de nada), ni el pueblo despierta.

Vivimos en un pais en el que por el hecho de llegar a final de mes con 20€ en el bolsillo y ser propietarios de un coche pensamos que somos ricos y vivimos bien. Y si que vivimos bien si , pero pol haba.
Trabajos en los que oscilan entre las 100 y las 160mil al mes en los que te pueden echar al dia siguiente por 50.000 pts y metiendo mas horas que un tonto con una responsabilidad de la ostia.Por no hablar de que hasta medic@s y enfermer@s tienen contratos de un dia o incluso unas horas para cubir bajas o guardias.

De que coño me sirve ser ingeniero si para vivir medianamente bien tengo que ser montador de chimeneas???

Bueno acabo el ladrillo pidiendo perdon por el lenguaje soez si alguno se siente ofendido pero mi ira en estos temas no tiene fin.

PD: DESPERTEMOS TODOS!!! (que bien se siente uno al expresarse a gusto)

Un saludo

[Dixman]

Publicado originalmente por NaKaToN
**
De que coño me sirve ser ingeniero si para vivir medianamente bien tengo que ser montador de chimeneas???

Bueno acabo el ladrillo pidiendo perdon por el lenguaje soez si alguno se siente ofendido pero mi ira en estos temas no tiene fin.

PD: DESPERTEMOS TODOS!!! (que bien se siente uno al expresarse a gusto)

Un saludo**

En posesion de 2 titulos de ingeniero y con una novia enfermera como tengo, DOY FE DE ELLO!!!

[Bleom]

Estamos como antes ; lo de la "gran ciudad", te tiene que gustar. A mi me encanta donde vivo, y por pagar menos por una casa, no me iria fuera de Madrid. Supongo que es porque aqui es donde está mi lugar. Mira, un hermano mio se ha ido a vivir a Denia, por motivos trabajo. Pues ahora está encantado. También es verdad que es el unico de los 5 hermanos que somos que pasaba mas tiempo fuera que en Madrid. No le gustaba. Pero eso estaba claro…

El tema de pagar esos precios por los pisos, pues si, son abusivos, pero es lo que hay. Si no puedes comprar, alquila España es el pais de europa donde mas pisos hay en propiedad (y uno de los primeros en el mundo), asi que a la gente no debe de irle tan mal. Evidentemente, es un cálculo medio de la población. Habrá quien tenga 60 pisos y habrá quien no tenga ninguno, pero desde luego, yo conoczo a muchas familias que tienen por lo menos su casita en Madrid y su casita en la playa. En Francia, los precios de los pisos son de infarto : otro hermano mio estuvo viviendo alli, y un pisito de 45 m2, le costaba 150 pelas al mes de alquiler. Ya me dirás tu...

Quiza en otra ciudad yo no encuentre trabajo de lo que me gusta, que no es ni por asomo lo mismo que "lo que se hacer". Sabria en un momento dado poner ladrillos, pero eso no quiere decir que lo vaya a hacer. Es decir, que si quiero currar de lo que curro, en un pueblecito, tranquilisimo, sin trafico, sin gente, con precios de pisos asequibles... no puedo! Eso también hay que tenerlo en cuenta. Vamos, que el vivir fuera de una gran ciudad conlleva que no puedas ejercer (posiblemente) de lo que te guste. Creo que eso tampoco justifica el comprarse una casa mas barata.
Es complicado, pero el tema de las casas esta intimamente relacionado con muchos factores, entre ellos, el trabajo.

Yo no es que esté o no dispuesto a pagar esas cantidades por un piso, es que no tengo mas remedio, si me quiero quedar a vivir y a trabajar en madrid :rolleyes:

Un saludo
Blëøm

PD : para no variar, esta rama ya se está politizando :nono: Qué pasa, que siempre tiene que salir el tema hiper-polémico de la política. Asi no hacemos mas que discutir, porque yo nunca admitiré lo que me dice el de al lado, ni ese lo que le dice un tercero. Podríamos tratar de omitir un poco ese tema, no? :rolleyes:

[toxtli]

Yo ahora como lo he puesto arriba dePM el trabajo al lado de casa, pero es en compensacion de hace unos años que todos los dias me tiraba medio dia subido en el coche. Aqui os pongo un ejemplo de un viernes cuando vivia en Mexico:

Casa a Oficina: 80 km.

a comer a casa: 80 KM (si si leeis bien muchos dias a comer a casa)

de casa a la oficina: 80 KM

Despues entre visitas y reuniones en la ciudad calcula unos 150-150 KM mas

Y los viernes a volver a casa 80 KM

Y finalmente entre ir a buscar a los amigos (ruta por las casas todos viviamos lejos unos de otros) te chupabas unos 150-180 KM y de juerga.

Aclarar una cosa despues de la juerga normalmente nos quedabamos todos en una casa que si no…... boraxos y tantos Km no puede ser.

Total KM y dia de trabajo que se sale de juerga (viernes) = 600 KM como mínimo eso si que es kemar KM jejejje suerte que cuando vivia en mexico la gasolina era barata que si no ..............

[packosoft]

yo creo que esta "discusion" no tiene mucha logica, pq yo no voy a convencer a nadie de que lo mejor es vivir en plena ciudad (bueno, iwal a Bleom si ), y nadie me va a convencer a mi que lo mejor es vivir en una ciudad pequeña (del estilo de Puertollano), y si me dan a elegir entre un piso de 65m2 en Madrid por 25 millones y currar aqui o una casita maja por 15 y vivir y currar en una ciudad pequeña, pues que quereis que os diga, YO me quedo en Madrid.

Salu2
Packo

[Bleom]

Ves, packosoft? A eso me referia. Cada uno va a seguir en sus trece.

Yo creo que lo mejor es que mande a mi novia a paseo y nos vayamos a vivir tu y yo a un piso de (65x2= 130 m2 y 25x2=50 millones) :risitas:xD

Un saludo
Blëøm

[kanzer]

Huy Bleom, que mal suena eso de: Yo creo que lo mejor es que mande a mi novia a paseo y nos vayamos a vivir tu y yo a un piso, no sé, si yo fuera packo desconfiaria, :risitas: , saludos.

[EduArdPc]

¬¬U cuidado los q se sienten a su lado a las parties, q no despegen el culo de la silla.
si se cae un cd original o virgen al suelo, pos mala suerte
no agacharse sobretodo

[Yorus]

Estoy totalmente de acuerdo con lo abusivo del precio de los pisos. Yo vivo en Alcalá de Henares, y en la zona donde hace pocos años abrieron el Hipercor los pisos llegan a los 40 kilos, y no hablo de chalets. Ahora van a abrir un apeadero de la Renfe junto al centro comercial (con lo que ya tendremos una estacion y dos apeaderos) que va a conseguir que los precios suban aun más. Un piso de 80m2 de segunda mano ya no baja de los 20 kilos ni por asomo.

Aqui lo que ha hecho bastante gente es irse a pueblos pequeños de los que tienen visos de crecer y esperar (después de haber estudiado el tema) que con el tiempo tenga todos los comercios y servicios necesarios. Así pasó en su momento con Paracuellos, Torres, Daganzo, Ajalvir. Hay gente que lo hace para conseguir pagar un piso y hay otros que lo hacen para vivir de la especulación. En el caso de los pisos que digo en el primer parrafo, al principio estaban en los 20 kilos y ahora en los 40 que he comentado, eso que se empezaron a construir recientemente, de hecho siguen construyendose y de los viejos aun faltan muchos por habitar. Conozco el caso de una pareja que se compro uno de esos pisos por 20 millones, lo vendió por cerca de 40 y se compró un 'peazo' chalet en Camarma por 35 aproximadamente, que de paso está empezando a crecer bastante y está a muy pocos km de Alcalá. Ya han hecho el negocio de su vida. Ellos no han hecho de eso un negocio, pero hay gente que se gana la vida así.

Y con mi sueldo y unos cartones… a vivir debajo de un puente :rabieta:

Saludos.

[EduArdPc]

joer macho
esto empezo pq yo lloraba pq tarde un huevo en ir al curro
i ha acabado todos llorando pq no nos podemos comprar un puto piso
:D:D:D

[Bleom]

Si es que en el fondo, somos unos llorones… xD

Pues me he estado informando, y parece ser que los precios estan sobretasados en un 20% de mas, como media. El gobierno esta planeando controlar esos sobreprecios para evitar esas plusvalias. Me parece que lo controlaran no limitando el precio de venta, sino con impuestos a la hora de transmisiones patrimoniales. Es decir, que si lo vendes en un precio logico, pagaras menos (o nada) de la plusvalia generada. Esto no es una traba a que tú quieras vender tu piso de 20 millones por 40, sino que si lo haces, sabras que tendras que pagar por esa plusvalia que se debe a vender pisos mas caros de lo que son en realidad.
No se si es la medida mas acertada, pero al menos frenará un el que los precios se desorbiten tanto.

Por otro lado, este año ha cambiado el concepto de las sociedades patrimoniales (vease empresas unipersonales que tienen muchos pisos en propiedad y se dedican a alquilarlos). Ahora, tributarán por esas propiedades como si de una empresa se tratara, pues asi es como se comporta el propietario de esos pisos. Vamos, que el chollo de comprar y alquilar a precios de cachondeo, tambien se acabará.

Parece ser que ya se tenia pensado hacer todo esto mucho antes de que nosotros empezaramos a llorar
Si es que en el fondo es logico. Quien puede pagarse un piso ahora mismo? Como no se una VPT... lo llevamos chungo!!

Un saludo
Blëøm

[EduArdPc]

VPT?

[Kaco]

En cuanto al tema de ir al curro y tal, yo tardo exactamente 10 minutos con mi burruca y jamas tengo mas problema que la lluvia, aqui en Santander mas de 250 dias al año segun estadisticas….. pero por ejemplo, comprarse un coche en Santander es el mayor delito que se puede cometer viendo como nuestro querido alcalde esta dejando la ciudad sin una sola plaza de aparcamiento en el centro..... y no hablemos de cuando llueve, no es como decian por ahí que to dios sale de paseo, sino que to dios saca el coche hasta pa ir a por el pan en la panaderia de la esquina, y como en Santander somos como borregos, poz to dios ha sacar el coche, y para muestra un boton.... en la finca donde yo vivo hay una familia con 3 coches y una moto.... pues se van a currar en Taxi j0j0j0j0j0j0j0j0 sin embargo, cuando llueve.... todos en coche ..... y van a sitios mas o menos cercanos, poz na, ha sacar todos el coche, el niño, el papa y la mama....

En cuanto al tema que plantea Dixman, tio, no se si habrás pensado en ello, pero como alguno de los que lean el post sea un poco aprensivo y pesimista, acabas de forzar un suicidio en toda regla masho..... se que las cosas jamas son como las pintan y que siempre sera peor de lo que dicen, y la distracción y demas movidas pero no creo que la UE permitiera que un pais como España se sumiera en tal situación y mas aún siendo uno de los motores económicos de la unión. Además, está muy claro que, aunque las hipotecas tienen un interés bajísimo, el suelo a subido excesivamente de precio y la compra de una vivienda se ha convertido en algo únicamente reservado a la clase media/alta pero...... hay ilusiones y si no las cumples cuando tienes nuestra edad ¿Cuando lo vas a hacer? ¿Cuando no puedas? Quien no se moja el culo no pesca peces dicen por aquí.

De todos modos, tened en cuenta que el tema de la compra de vivienda en masivo, es cosa única de los españoles en Europa eh! Que el resto viven de alquiler en mayoría, y si no investigad un poco, lo que pasa es que los alquileres son tan irrisorios por ley que a la larga es mas rentable alquiler que compra, ya se encargan ellos en invertir en otras cosas..... por ejemplo, los alemanes cambian de coche cada dos/tres años mas o menos...... sintoma será, a parte del nivel de vida mas alto que tienen comparado con nosotros.

Saludos

[Dixman]

Publicado originalmente por Kaco
**…. se que las cosas jamas son como las pintan y que siempre sera peor de lo que dicen, y la distracción y demas movidas pero no creo que la UE permitiera que un pais como España se sumiera en tal situación y mas aún siendo uno de los motores económicos de la unión.
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Pues que quieres que te diga, pero ayer ya salio el Banco Central dando la voz de alerta que si la subida incontrolada de pisos sigue como hasta ahora pronto se convertira en una burbuja a punto de explotar… y esos no se atreverian a decir algo asi si no tubieran fundamentos...

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De todos modos, tened en cuenta que el tema de la compra de vivienda en masivo, es cosa única de los españoles en Europa eh! Que el resto viven de alquiler en mayoría, y si no investigad un poco, lo que pasa es que los alquileres son tan irrisorios por ley que a la larga es mas rentable alquiler que compra, ya se encargan ellos en invertir en otras cosas….. por ejemplo, los alemanes cambian de coche cada dos/tres años mas o menos...... sintoma será, a parte del nivel de vida mas alto que tienen comparado con nosotros.

Tampoco me vale. Que en el resto de europa todo el mundo viva de alquiler no me consuela. Esa es una nueva escusa que se esta sacando el gobierno. Vivir de alquiler es la mayor gilipollez que se puede hacer porque es tirar absolutamente el dinero. Yo solo lo haria cuando no me quedara otro remedio y no pudiera comprarme absolutamente nada. Eso viene a ser como el refran "Problema de muchos consuelo de tontos…"... Joder pero se creen que somos inveciles o que... Para el tema de la vivienda si nos comparan con el resto de europa, Pues leche, que lo hagan tambien con los sueldos QUE NADA TIENEN QUE VER LOS NUESTROS CON LOS DE ALEMANIA, FRANCIA O GRAN BRETAÑA...

Publicado originalmente por Bleom
**Pues me he estado informando, y parece ser que los precios estan sobretasados en un 20% de mas, como media. El gobierno esta planeando controlar esos sobreprecios para evitar esas plusvalias. Me parece que lo controlaran no limitando el precio de venta, sino con impuestos a la hora de transmisiones patrimoniales. Es decir, que si lo vendes en un precio logico, pagaras menos (o nada) de la plusvalia generada. Esto no es una traba a que tú quieras vender tu piso de 20 millones por 40, sino que si lo haces, sabras que tendras que pagar por esa plusvalia que se debe a vender pisos mas caros de lo que son en realidad.
No se si es la medida mas acertada, pero al menos frenará un el que los precios se desorbiten tanto.
**

Esa medida es tan absurda como los politicos que tenemos. Lo unico que van a conseguir es que en lugar de venderlo por 40 lo vendan por 40+plus con lo que el que pagara el plus seguira siendo el pobre comprador.
Si quieren poner medidas que las pongan de verdad. La vivienda es UN DERECHO CONSTITUCIONAL, no UN ARTICULO DE COMPRA-VENTA. Yo propondria medidas como la siguiente:

• Si alguien se quiere comprar su primera vivienda, naturalemnte es por necesidad, con lo cual los intereses deberian ser bajos para facilitarle las cosas.
• Si alquien se quiere comprar una segunda o mas viviendas para invertir, entonces no es un articulo de primera necesidad, es un articulo de lujo o como tal deberia pagar mas interes o pluses.
  Es decir, poner facidades a la gente que compra una UNICA vivienda o trabas a la que tenga VARIAS en posesion.
  Y es que no nos equivoquemos… la constitucion los primeros que se la pasan por el forro de los coj*** con los politicuchos...

otra cosa que me jode es que hay leyes contra la especulacion de terrenos, pero si esa misma especulacion nos la llevamos a las viviendas NO HAY NINGUNA LEGISLACION AL RESPECTO!! cuando la base delictiva viene a ser la misma o incluso peor. Porque como ya digo, una vivienda es un articulo de primera necesidad, no un articulo de cotizacion en bolsa.

**

[Bleom]

Publicado originalmente por eduardpc
VPT?

Es una vivienda de precio tasado. Se llaman asi a las casas de nueva fabricación para gente que las quiera adquirir con la condición de disponer de un sueldo anual bruto inferior o igual a 12.000 €. Digamos que es una ayuda del estado para gente con pocos ingresos. Suelen rebajar el precio del piso en mas de un 50%. Lo cierto es que es un oferton con los dias que corren, pero tienes que estar muy al loro, porque se van volando…

Dixman, la inmobiliaria no depende al 100% del estado, sabes... aunque éste lo pueda controlar en cierta medida, no puede alterar los precios del suelo ni de la vivienda. A mi, si me viene el alcalde, y me devalúa el precio de mi casa, contrato a un francotirador y le vuelo la tapa de los sesos xD
Lo que comenté antes de los sobreimpuestos por plusvalia, no es que lo vendan por 40 + 20 y los impuestos sean 16, con lo cual se sacan 4, sino que lo que se habla es que si lo vendes por 40, te sacas 38 y si lo vendes por 40 + 20, te sacas 35. Es como una penalización al abuso. Si no, yo tambien vería el negocio en venderlo mas caro...

De todos modos, no se si sabrás que de cara a los impuestos, la primera casa (la principal) es un bien de necesidad, y las segundas casas y sucesivas, son articulos de lujo como tal. A la hora de vender esa(s) segunda(s) casa(s), hacienda te retiene muchisimo mas que si fuese la venta de tu casa principal, porque estiman que no es necesidad primordial. Vamos, a lo que voy, que ya se contempla que la primera casa sea un bien necesario. No lo aplican a la compra de segundas y sucesivas viviendas, pero si en la venta, que es donde lo nota mas el que no tiene pasta y busca piso.

Que en Europa todo el mundo alquile, no es que sea "mal de muchos, consuelos de tontos", sino que es un síntoma. En Alemania cambiarán mucho de coche, pero están en una crisis de flipar. Eso lo noto yo con mi trabajo, que pertenezco al sector dental y ya no hay clientes de Alemania como hace 2 años :nono:
Aun asi, en Francia cobrarán el doble de sueldo que en España, pero ve a un macdonald's y mira cuanto te vale comer un maldito menu : cerca de los 9 €!!!! Cobran mas, pero todo es mas caro, asi que en proporcion, no ganan mas, lo que pasa es que circula mas cantidad de dinero. Eso es todo. Qué mas me dará ganar 100 y pagar 90 de alquiler, que ganar 160 y pagar 150 de alquiler!? Ese es el tema. La situacion en la que estamos aqui en España es hasta a veces mas favorable que en el resto de Europa, y es que ahora no somos solo España, sino que pertenecemos a la UE, y eso hace que todo tienda a estabilizarse a un mismo nivel. Lo que pasa, es que nos llevan ventaja

Kaco, ahora que lo comentas, tiene todo el sentido del mundo : cuando llueve, la gente coge el coche para todo, en vez de ir en taxi. Ahora se explica todo el tema de los atascos... Puede parecer obvio, pero os juro que no habia caido yo en eso. Mira que salen coches cuando llueve! Parece que todos los paletos al volante se ponen de acuerdo al mismo tiempo para sacar el coche y montar atasco xD

Un saludo
Blëøm